哈利法塔

基本解释

 　　哈利法塔(前称“迪拜塔”)于2010年1月4日在阿拉伯联合酋长国迪拜举行落成典礼。在落成典礼上，大屏幕上显示出楼高828米字样。作为世界最高建筑，迪拜塔托起迪拜领导人缔造“中东纽约”的梦想，为海湾诸国立起经济多元化发展的标杆。

详细解释

 　　擎天柱

　　迪拜塔囊括了一系列最高级形容词。虽然这栋建筑的最终高度仍是谜团，但它的高度早已超过台北101大楼。

　　美联社报道，迪拜塔据信楼高828米，观景台创纪录地设在第124层，可俯瞰海湾。它在迪拜以外数十公里处的沙丘中依稀可见;若从天空俯视，它就像一根银针直插云霄。

　　高层建筑和都市居所理事会研究和沟通经理让·克勒克斯说：“在信封上写下你的名字和迪拜塔的名字，全世界任何一个邮局都不会找错地方。”

　　对于在6年时间内建成这座擎天大楼，当地官方通讯社如此描述，“迪拜另一项将载入人类现代史册的举世无双的成就”。

　　迪拜塔开发商艾马尔地产公司的股票价格在迪拜塔揭幕前夕上涨接近8%，带动迪拜股市当天上涨3.4%。

　　托梦想

　　这座以金属和玻璃为外立面的建筑物定于2010年1月4日晚在焰火中揭幕。

　　迪拜政府将为落成仪式采取严格安保措施。当地报纸援引迪拜警察局安全保护和突发事件部门负责人穆罕默德·曼苏里的话说，包括便衣和狙击手在内，超过1000名警察将在揭幕仪式现场执勤。

　　迪拜塔2004年开工建设，施工进展迅速。它时常每隔三天就加高楼层，反映出迪拜从沙漠定居点向国际大都会转型的急切渴望。到2007年1月，数以千计劳工、包括许多来自印度的临时工涌进迪拜，完成了迪拜塔第100层楼的建设。

　　迪拜塔落成后预计超过160层，比美国芝加哥威利斯塔高出50多层。

　　迪拜塔综合豪华公寓、酒店和写字楼功能，全世界第一家阿玛尼酒店3月将在这里开业。

　　迪拜地产咨询机构“投资精品店”首席执行官希瑟·阿巳治说，迪拜楼市最鼎盛时期，迪拜塔房子卖到每平方米超过1.9万美元，如今价格已低于腰斩。

　　舒阿资本公司分析师罗伊·彻丽说，迪拜塔是艾马尔地产公司的伟大作品，但“迪拜的挑战与梦想大过任何一栋楼”。

　　留虚名

　　迪拜塔原定2009年9月落成，但受金融危机拖累，竣工日期推至迪拜爆发主权债务危机之后。

　　哈利法塔 为摆脱巨额债务，迪拜先后向阿联酋首都阿布扎比筹得共计250亿美元。不过，美国约翰斯·霍普金斯大学荣誉退休教授伊斯梅尔·西拉杰丁认为，阿布扎比伸出援手恐怕不是迪拜危机的最终解决方案。

　　西拉杰丁说，迪拜想把自己打造成极少限制贸易和金融活动、以金融业为基础的城市，但它选择了基于满足少数“超级富豪”客户而借债的独木桥。当全球金融危机2007年爆发，“超级富豪”对豪华基础设施和高端旅游的需求下降，迪拜遭遇资产缩水、工人失业、投资者离场，外界援助成为燃眉之需。他估算，“迪拜世界”负债600亿至800亿美元。

　　西拉杰丁说，阿布扎比若拒绝援助迪拜，将给阿联酋和海湾其他地区带来灾难性后果。但阿布扎比如同其他石油经济体，石油及其衍生行业是政府主要财源，却雇用不到1%劳动力。随着政府成为经济主要推动力，石油收入和非石油收入之间形成一个鸿沟，阿布扎比发展因而将受制约，难成迪拜长远依靠。

　　迪拜豪华基础设施本身创收能力也有限。艾马尔地产公司说，迪拜塔商业区将耗资200亿美元。迪拜塔靠销售房产可能有助收回建筑成本，但分析师认为，靠卖房盈利希望渺茫。

　　高层建筑和都市居所理事会研究和沟通经理克勒克斯说，迪拜塔的真正价值可能在于，它是迪拜能想出的“最大的城市推广活动”。

　　建设历程

　　2004年9月21日开始兴建。

　　2007年5月13日超越了台北101大厦，成为地表上最高的大楼。

　　2007年9月12日超越加拿大国家电视塔。

　　2008年4月8日超过美国KALY电视塔，成为世界最高建筑。

　　2010年1月4日正式竣工，达到828米最终高度。

　　相关新闻

　　1.迪拜哈利法塔正式开放 门票1张27美元

　　号称飞机“穿不透”，门票一张27美元

　　据美国媒体5日报道,在炫目的烟花和观众的欢呼声中,迪拜1月4日向世人揭开了世界第一高楼的面纱,宣布这栋举世无双的“擎天柱”高828米。

　　这座高楼定于2010年1月5日正式对外开放。游客可以到第124层观景台参观。为控制游客流量,每隔30分钟出售一次门票,票价初步定价为成人100迪拉姆(约合27美元),12岁以下儿童75迪拉姆(约合20美元),还出售210迪拉姆(约合57美元)的快速通道票。

　　阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫穆罕默德本拉希德阿勒马克图姆宣布,以阿联酋总统、阿布扎比酋长谢赫哈利法本扎耶德阿勒纳哈扬的名字将此世界第一高楼命名为“哈利法塔”。此前。它曾以“迪拜塔”的名字享誉世界。在刚刚过去的2009年,正是阿布扎比慷慨解囊,向陷入债务危机的迪拜援助250亿美元。

　　虽然公布了身高,“哈利法塔”楼层数目依然不详。开发商艾马尔地产公司董事长阿拉巴尔1月4日最初说有200多层,后来说适于居住的超过165层。而落成典礼前散发的宣传材料称,大厦有160多层。

　　开发商对这栋几乎为纽约帝国大厦高度两倍的超高建筑的安全性满怀信心。项目主任格雷格说,“哈利法塔”25层至30层之间建有“避难层”,这里防火能力更强,紧急情况下有独立的空气供应。大厦的钢筋混凝土结构比钢结构更为坚固。格雷格表示:“飞机不可能像穿进世贸大厦那样穿进‘哈利法塔’。”

　　2.侯宁：繁荣悼念碑哈利法塔的崛起启示录

　　侯宁 独立财经评论家

　　2010年1月4日，原称“迪拜塔”的世界第一高楼终于剪彩为花，完成了落成启用典礼。在全球经济衰退和迪拜金融危机施虐的大背景下，这座更名为“哈利法塔”(“哈里发”是伊斯兰世界曾经的神权、王权集大成者，已废除)的“世界之最”在一片荒漠中拔地而起，有些勇气可嘉，也有些苍凉悲壮。

　　舆论声中，没人视之为“阿拉伯奇迹的象征”，倒有人将其命名为“繁荣悼念碑”。当地一名银行家讥讽地说：“在这个发展过速的城市，大楼是二十一世纪头十年的最后狂欢。

　　据说，有德国市场分析师便创立了一种“高楼指数”，以此来观测全球经济温度和兴衰周期，因为当经济发展到“人定胜天”的信心高度膨胀之时，人类的贪欲便蒙蔽了他的理智，“万丈高楼平地起”的现象便会层出不穷，此时，“好日子”便走到头了，“GOOD OLD DAYS”就会逐步走进人们的记忆。这一次，哈利法塔便精准地印证了“高楼指数”的价值：828米的“繁荣悼念碑”横空出世之时，楼价已跌去一半，所有购房投资者均被套牢，而外表光鲜的大楼，其内部还在勉力施工……

　　对于这座高塔的耗资，目前人们的估计是约125亿港元，但实际投资显然要超出这个数目，因为还有10%的空间根本没卖出去，所以接下来，此前买楼花的投资者将和迪拜酋长一起经受煎熬。

　　没有人知道何时能真正收回投资，也没有人能确切知道迪拜城能否恢复曾经的奢华和繁荣。一片汪洋和浩瀚沙漠包围中的这座人造都市，注定要浓缩人类的梦想、野心、荒诞、失望和挣扎，也注定要成为一个地道的“阿拉伯神话”和再版的“阿尔罕布拉宫传奇”。

　　当然，对中国人来说，只有温州富人团和北京台曾追问过的热血经济学人金岩石先生会高度关注迪拜楼市的发展进程，而对其他国人而言，这不过是个遥远的梦。然而细究起来,这169层的哈利法塔其实还是可以和我们的命运挂起钩的，即便不说中国面临同样可怕的房地产泡沫,单从某种巧合的"历史时间周期"来说,2009-169=1840，而1840年,上上世纪的那个时候，正是此前一直自视为“中央大国”的中国人开始被“蛮夷”百般欺辱的时候。

　　此后，我们挨打，我们求和,我们自慰，我们割地，我们赔款，我们挣扎，我们抗争，我们胜利,我们自立，我们出击，我们跃进，我们文革，我们改革，我们开放，我们喊出“大国崛起”，我们喊出“保卫增长”，我们喊出“率先复苏”，我们喊出“中国经验”......恍若隔世,又近在眼前,已过了169年了。刚刚过去的2009，带去的正是我们---中国人,经过的和不该忘却的一切的一切。

　　在这个意义上说，哈利法塔的诞生倒是理当给中国人一些启示的，无论是从个人投资角度，还是从国家发展方略。至少,我们由此便该知道，不是什么“世界之最”都需要去争的，我们需要学习的是他国的自由、民主、科技法制，而不是他们的奢靡、透支愚昧和腐败，我们需要争取的是像发达国家一样的,民富、民权创新和进取，而不是他们的贫富悬殊、嫌贫爱富以及黄赌毒——舍本逐末只能自取其辱，虚幻的烟花也永远遮不住内在的失落。

　　是的，作为有权有钱有势的迪拜酋长的"大手笔投资",169层的“世界之最”哈里发塔终于竖起来了.谁都知道,其每一个细胞里都充斥着自大、奢华和虚荣，但大家也都知道，真正的传奇、真正的投资皇帝、真正的“世界之最”，却在美国小镇奥马哈的那个当初价值3万美元的平房小院里……